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Plano diretor pode liberar edifícios de até 30 andares em São Luís…

Questão de interesse da especulação imobiliária e empresas de turismo é o principal complicador da aprovação do projeto em tramitação há quase 10 anos na Câmara Municipal e que está sendo revisado pela Comissão de Recesso criada pela atual gestão da Casa

 

Edifícios de São Luís pode chegar a até 31 andares com o novo Plano Diretor, em processo de revisão na Câmara Municipal

Uma das principais propostas do novo Plano Diretor de São Luís – e que resultou no atraso na votação do projeto, em discussão desde 2013 – é a nova altura dos edifícios da capital maranhense, que podem chegar a até 31 andares.

É exatamente este ponto que vem atrasando o projeto ao longo dos últimos oito anos; a partir de 2015 houve algumas audiências públicas, mas os entes envolvidos não chegaram a um bom termo, o que só atrasou a aprovação do projeto.

Segundo os estudos da época das audiências de 2015, a área mais impactada com a mudança no gabarito dos prédios é o Olho d’Água. Nesta área, os edifícios passarão de três andares para 31 andares.

É justamente a área do Olho D’Água, a partir do prolongamento da Avenida Litorânea, no governo Flávio Dino (PSB), o maior alvo dos interessados nesta mudança do Plano Diretor; a especulação imobiliária e o setor de turismo foca nos terrenos entre o Calhau e o Olho D’Agua, na área conhecida por Caolho, que poderá ganhar edifícios residenciais, hotéis e resorts com 31 andares e de frente para o mar.

Este interesse comercial mobiliza uma força contrária, formada por entidades ambientais e associações comunitárias, supostamente preocupadas com o impacto ambiental em São Luís. Reclamam estes atores sociais que o aumento do calor em toda a capital é uma das consequências do aumento do gabarito.

É justamente para corrigir problemas que possam dificultar a aprovação do plano que os vereadores agora fazem a revisão da proposta; já está definido que a distância entre edifícios, hoje de 10 metros, será aumentada para 15 metros, obrigatoriamente, criando os corredores de ventilação.

Também terão aumento de gabarito os prédios dos bairros Vinhais e Cohama, que passarão de 10 andares para 15 andares; em compensação os dois bairros ganharão novas áreas verdes e parques ambientais obrigatórios.

A Comissão de Revisão do Plano Diretor espera poder aproveitar as audiências realizadas entre 2015 e 2019 para apresentar um relatório final ainda no primeiro semestre de 2023.

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Eduardo Braide conversa com moradores do bairro do Vinhais…

Braide conversa com moradores em uma das praças abandonadas do Vinhais

Braide conversa com moradores em uma das praças abandonadas do Vinhais

O candidato a prefeito, Eduardo Braide (PMN), realizou na tarde de segunda-feira (29), uma caminhada e conversou com moradores dos bairros da Cohama e Vinhais.

A cada conversa, Eduardo Braide falava de suas ações como deputado estadual e do seu Plano de Governo, além de ouvir moradores e comerciantes.

“O nosso bairro é a prova da completa falta de planejamento. Fui obrigado a colocar barras de proteção na porta da minha casa, para evitar que os carros que se envolvem em constantes acidentes aqui, fossem para dentro da minha casa”, explicou o morador João Evangelista.

A melhoria da qualidade do asfalto das ruas do bairro foi outro constante pedido dos moradores. Mas um encontro marcou a caminhada. Uma garota de 10 anos fez um pedido especial.

“Eu estudo na Escola Maria Firmina, se o senhor for prefeito, ajeita a minha escola, compra livros novos pra biblioteca e coloca computadores pra gente poder ter aula de informática?”, pediu Emilly Vitória Rocha.

Eduardo Braide destacou que pedidos como o da estudante é que davam certeza  de que é preciso não só pensar no tempo integral de aulas, mas no reforço do ensino regular.

“Antes de pensar em tempo integral é preciso falar e resolver a regularidade das aulas nas escolas. Não podemos admitir que nossas crianças passem novamente 100 dias sem ter aulas, como aconteceu na atual gestão, que não tenham acesso a leitura e à informática. Nossas crianças precisam de escolas dignas”, ressaltou.

Guilherme Ferreira, 18 anos, que vai votar pela primeira vez, elogiou a ação de Eduardo Braide.

“Quero que o meu primeiro voto seja consciente e bem escolhido. Ele foi o primeiro candidato que eu vi entregar propostas reais. Tenho certeza de que ele já  é diferente dos outros candidatos”, concluiu.

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Edivaldo inaugura comitê no Vinhais…

Prefeito abraça candidato do PCdoB, Professor Lisboa, na chegada ao Comitê Central de campanha

Prefeito abraça candidato do PCdoB, Professor Lisboa, na chegada ao Comitê Central de campanha

O candidato à reeleição a Prefeitura de São Luís, Edivaldo Holanda Junior, e o seu vice na chapa, Júlio Pinheiro, participaram na tarde desta quinta-feira (25), de uma caminhada no Vi9nhais. Após o evento, inauguraram o comitê central de campanha, na Curva do 90.

“Temos trabalhado desde o início que chegamos na Prefeitura. Não foi fácil chegar até aqui. Tivemos muitas dificuldades, mas com bom planejamento, responsabilidade, hoje estamos colhendo os bons frutos. E tanto carinho que recebo nas caminhadas que vejo que estamos no rumo certo”, afirmou Edivaldo.